我們可以從權利變換實施辦法第19條看到都更租金補貼的法條依據,惟考量個案事實的不同,此篇文章律師將提供不同方向的思考分析,一次解決都更租金補貼的相關爭議。
今年新上路的防災型都更獎勵,你拿到了嗎?想要拿防災型都更獎勵,你就要弄懂怎麼拿!本集將由鄭律師帶大家快速上手認識防災型都更獎勵。
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想知道樓層的高低是怎麼被決定的,那你就應該要先了解基準容積、容積獎勵、容積移轉,本集都更律師將清楚說明容積名詞的相關解釋。
想要一坪換一坪!請先行確認區段、地目、樓層、建蔽率、容積獎勵、營建成本等等因素,實務經驗上無法一概而論,也建議當事人個案上理性磋商討論,進而促成雙贏的局面。
TOD高容積獎勵的基本出發點,就是鼓勵捷運周邊進行更高強度的開發,讓你從捷運站走出來到目的地的最後一哩路,能夠規劃的好一點,確實的提供便利性。
都市更新中在談任何分配條件時,當事人以利益為出發點是人性使然,但是你也要同時提醒自己,法律風險的分析千萬不要少,避免你看得到卻吃不到。
參與老屋危老重建,除了時程獎勵跟規模獎勵外,其實還有其他的獎勵(綠建築獎勵、耐震設計獎勵等),當事人最重要的是要先釐清自己的權益,切勿不要因小失大。