2024-05-17
都更陷阱藏在哪？都更中最常見的糾紛問題及律師解決方式！
雙北房屋價值高、都市更新案件過程龐雜，實施者面臨整合上的困難；地主則是害怕自己吃悶虧。因此我想藉由我多年的實務經驗，分享六個案例，期望不管是實施者還是地主，看完這篇文章都...
2024-05-08
TOD獎勵|《正律思》第15集音檔逐字稿
TOD容積獎勵帶給我們最大的一個認知就是TOD容積獎勵已經不再是一個靜態的容積管制了，而我們會發現說，其實高容積獎勵不一定是一個罪惡，重點在於說，這個高容積獎勵它可以帶給...
2024-04-24
事業計畫書該怎麼編制？|《正律思》第14集音檔逐字稿
實施者在不管是自己的編寫或是請坊間的都更顧問公司在編寫相關的事業計畫書的時候，我建議在共同負擔以上限提撥要很強烈的理由，如果沒有把握，那你就不要以上限提撥，或者是說以一個...
2024-04-10
聽證會是什麼？|《正律思》第13集音檔逐字稿
聽證會事實上是民主程序中很重要的環節，通常要求在聽證程序上面必須要有具體的回應，而到了審議會進行審議的時候，也要進行實質審查，如果沒有進行實質審查，法院通常會認為這樣的核...
2024-03-27
都更律師推薦誰？找都更律師的三大優點及收費大公開
這篇文章想跟大家分享都更律師要怎麼找及都更律師收費怎麼收？希望大家都可以找到心中理想的都更律師推薦人選，減少都市更新過程中的不確定感，早點入新厝。
2024-03-06
公聽會聽證會及公開展覽介紹|《正律思》第12集音檔逐字稿
聽證會是一個很重要程序，不管是地主、實施者，甚至主管機關，如果在聽證會能夠好好準備，在一些輕微的其他公聽會或公開展覽的程式瑕疵，其實都可以被修復。
2024-02-21
都更合約內的保密條款|《正律思》第11集音檔逐字稿
合建契約所簽的內容、條件是否都可以受到營業秘密的保護，可能沒有辦法一概而論，而是要看在個案事實裡，我們是針對什麼樣的秘密在做討論或保護，這是最源頭的問題需要去釐清了解。
2024-02-07
春節公休公告
【春節公休公告】 公休日： 2/08(四)～2/14(三) 上班日： 2/15(四) 開始正常營業 期待與親友歡聚團圓的過程，彼此分享最簡單純粹的幸福。 鄭藝懷律師祝您有...
2024-01-10
更新會籌組及常見問題|《正律思》第10集音檔逐字稿
在都市更新中，實務經驗上越來越多住戶採用更新會來辦理都市更新，因此關於更新會的籌組或者是相關事項的議決過程，更應開始去注意與了解。
2023-12-27
權利變換協議合建哪個好|《正律思》第9集音檔逐字稿
都更中的權利變換跟協議合建的方式，到底怎麼選擇會比較有利？律師建議還是要依據每個地主自己的背景狀況、所處的地段的土地地段位置來做一個整體的判斷。
