2026-11-04
都更找補金額繳不出來（下），協議合建戶與權利變換戶命運大不同。
都更找補款繳不出來，建商能拒絕交屋嗎？本文解析權利變換的法定接管程序、欠繳差額價金的法律效果，以及協議合建與權利變換在新房貸款、抵押設定上的差異與風險。
2026-10-28
都更找補金額繳不出來（上），協議合建戶與權利變換戶命運大不同。
都更房屋已登記在地主名下，建商卻因找補款未繳清而拒絕交屋，合法嗎？解析權利變換、合建契約與最高法院判決，釐清所有權移轉登記與交付房地的法律差異。
2026-10-21
都更模擬選屋合法嗎？沒簽合建契約只能選剩下的房子？解析公平選配與法院判決。
都更模擬選屋能決定正式分配嗎？解析意願調查與正式選配的差異、法律界線及公平原則，釐清未簽合建契約地主的選屋權益。
2026-10-14
三人合資買老宅等都更（下），都更選屋願意補錢就能超額多選嗎？
地主因權利價值扣除共同負擔後無法選到最小分配單元時，可否自行用現金補足？本文解析國土署、內政部函釋及最高行政法院判決，說明現金繳納何時需要取得實施者同意，以及與超額選配的...
2026-10-07
三人合資買老宅等都更（上），都更後能一人選一戶嗎？
朋友共同出資買老屋，若都更後各自的權利價值不足以選到一間完整新屋，該怎麼辦？本文解析合併選配、現金繳納共同負擔，同時分析借名登記的影響，並提醒事前約定合資協議書，以避免爭...
2026-09-30
都更估價報告怎麼看？權利人、實施者、主管機關與估價師應注意什麼？
都更估價報告該怎麼看？本文從權利人、實施者、主管機關及估價師四種角色出發，說明完整估價報告的申請與閱覽方式、資訊提供責任及估價說明重點。
2026-09-23
都更完整估價報告一定要提供嗎？從兩則行政法院判決談估價資料究竟要提供到何種程度才合法。
都更權利變換公展只提供估價報告摘要是否合法？本文從兩個行政法院判決出發，解析完整估價報告是否應主動提供，以及地主資訊獲取權與法院實質審查的界線。
2026-09-16
都更估價只看摘要夠嗎？從權利價值與完整估價報告談地主權益。
都更進入權利變換後，地主看到的估價資料，可能只是摘要，而不是完整估價報告。本文從估價師選任、估價作業、權利價值形成到選屋分配，具體說明都更摘要與完整報告的差異，以及為何估...
2026-09-09
都更審查可以分級嗎？從地主同意比例與爭議程度談審議速度。
都市更新案件即使達到法定同意門檻，地主共識與爭議程度仍可能不同。本文從同意比例與案件爭議出發，探討是否能將都更予以分級審查，並兼顧審查效率與地主權益。
2026-09-02
都市更新的第一步：先找人！地主資料可以合法取得嗎？
都市更新第一步往往不是談分配，而是先找到地主。本文從第三類土地登記謄本的申請資格出發，解析自主更新會、實施者如何依法取得地主資料，以及取得後應遵守的個資法界線。
