2026-08-12
土地買賣契約容易成立，為何都更合建契約卻常被法院認定只是預約？
合作意向書、開發同意書簽了就代表合建契約成立嗎？本文比較土地買賣與都更合建契約的差異，解析法院認定契約成立的標準，以及地主簽約前不可忽略的重要法律風險。
2026-08-05
都更事業計畫同意比例是看哪一天？報核日、公開展覽日、核定日一次弄懂。
都更的同意比例究竟以哪一天為準？本文從都更條例第37條、公開展覽期滿前撤銷同意、報核日與核定日差異，解析最高行政法院見解，提醒地主與實施者注意同意比例計算基準。
2026-07-29
自主都更做不下去，可以改由建商接手嗎？律師解析更新會轉軌的法律困境。
自主更新會因資金或規劃不足，是否能改由建商接手？本文解析都更條例變更實施者規定、全體同意門檻及實務困境，協助地主了解其中限制與規劃風險。
2026-07-22
都市更新遲遲不推進？事業計畫核定後可採取的法律行動。
都更事業計畫核定後，建商卻因成本上升遲不報核權利變換計畫，地主該如何自救？本文解析主管機關的檢查、限期改善及廢止權限，並透過法院判決說明如何避免案件淪為萬年都更。
2026-07-15
都更建商是真心開發，還是只會吹噓？從「細節」看出良心實施者。
都更洽談時，地主不應只看分配條件，更要觀察建商是否能清楚說明同意比例、都更時程與財務規劃。真正有心的實施者，通常講得出細節，也能取得地主信任，降低日後糾紛風險。
2026-07-08
老屋要都更沒辦繼承登記也不怕被排除？解析都更同意比例與列冊管理制度。
繼承人尚未辦理繼承登記，甚至遭地政機關列冊管理，是否會影響都市更新權利？本文解析都更條例修法歷程、同意比例計算方式，以及繼承人參與都更的實務重點。
2026-07-01
老屋面臨繼承潮！當多數繼承人意見不合，還能參與都更嗎？
老屋繼承後若有多位繼承人，且尚未辦理繼承登記，是否仍能參與都市更新？本文解析都更條例與法院見解，說明繼承人資格、同意比例計算方式及實務整合難題。
2026-06-24
AI預測訴訟勝率70％就能贏？從實務案例談都更投資的法律風險。
AI判斷勝訴率高就一定能贏嗎？本文透過老屋隔套房出租案例，解析行政法院判決矛盾、所有權人責任認定差異，以及都更投資客購屋時應注意的法律風險與契約保障。
2026-06-17
都市更新建商喊卡怎麼辦？從板橋都更案解析地主求償權與合建契約風險。
本文從板橋老宅都更案建商喊卡的新聞案例出發，解析建商退出的底層邏輯、地主求償困難的法律原因，以及合建契約應注意的法律風險。
2026-06-10
繼承老屋遇上合建契約：不配合用印，竟可能被法院准許假處分？
父親過世後，子女繼承老屋卻收到建商要求補簽同意書。究竟繼承人是否受原合建契約拘束？本集透過假處分案例，解析繼承、合建契約與都更權利義務的法律關係。
