2026-01-28
開庭時法官態度不佳怎麼辦？都更行政訴訟中你一定要知道的程序權益。
開庭若遇到法官態度不佳或不讓發言，別急著認定不公。只要掌握「記明筆錄、調閱筆錄、申請錄音」三個關鍵步驟，就能為未來上訴保留重要程序證據。
2026-01-21
都市更新的最後一道防線：你該不該走到行政訴訟？
都市更新案件中，地主歷經公聽會、審議會及聽證會等程序後，卻忽略案件核定後僅有兩個月可提起行政訴訟。一旦錯過期限，事業計畫與權利變換計畫即生確定效力，權益主張將大幅受限。
2026-01-14
長輩失智受監護宣告後，還能參與都更嗎？合法流程完整解析。
家中長輩若確實有失智情形，需先聲請民法第14條的監護宣告，因監護人對不動產相關行為受民法第1101條限制，為避免法律效力爭議，實務上建議先向法院聲請同意參與都市更新，以確...
2026-01-07
長輩失智還能簽都更同意書嗎？律師教你實務上的關鍵步驟！
高齡地主若有失智症，不代表不能簽署都更同意書，但需確認其簽約時意識清楚。實務上應全程錄音錄影、出示當日報紙確認狀態；海外地主則需經駐外使館認證授權書，以確保法律效力並避免...
2025-12-31
年終特輯｜當AI成為標準答案，我們還剩下什麼思考能力？
從錄音方式的轉換、實習律師的招募，到AI時代的法律思考，我們逐漸發現當ChatGPT成為日常工具，真正拉開差距的不是科技本身，而是你是否仍保有判斷力與獨立思考。
2025-12-24
耶誕夜特輯｜不只是都更：關於初心與共好的故事
藉由1919單車環台與幸福巴士，看見弱勢家庭的眼淚與長者的笑容，體悟同一件好事也有兩面，回到都更亦然。地主與建商都想要讓老宅更新，目的相同，但關鍵在初心，唯有彼此互相感謝...
2025-12-17
【都更選屋必讀】協議合建v.權利變換：協議合建戶才享有選屋優先權？律師一次說清楚。
壹、協議合建戶不會因為有簽約而享有選屋特權，其與權利變換戶在抽籤與選配程序中的法律地位應該相同，縱然建商有跟部分地主私下約定，但也不能限制其他地主的合法選屋權。
2025-12-10
委建大爆發時代即將來臨？三大簽約風險一次看懂。
委建契約近年快速增加，尤其在新北地區更為明顯。地主雖主導但多依賴顧問公司。委建獲利看似提高，但報酬與風險並存，簽約內容更需謹慎處理，避免日後衍生難以預料的法律問題。
2025-12-03
從都更條文看權益：參與都更前必懂的四則冷知識。
都市更新過程中，房子突然不能增貸、工地起造人換名字、建商拆得快卻遲遲不開工等情況背後都有一套邏輯。本集律師將帶您從都市更新條例出發，解析相關冷知識。
2025-11-26
開工不等於拜拜，用法律視角清楚解析各種開工的情況。
都市更新中的「開工」比你想得有趣，至少有建管、儀式、契約與實質四種開工情況。但千萬不要畫錯重點，與其糾結開工定義，不如重視完工日的約定，才能確保建案不被延遲。
