2026-03-11
都更採權利變換參與,還需要簽合建契約嗎?
都市更新採權利變換是否仍需簽署合建契約的關鍵在於,應該分析合約可否修改、不簽約可能面臨的法律風險,以及建商為何仍要求簽約,進而評估自身權益與最佳策略選擇。
都市更新採權利變換是否仍需簽署合建契約的關鍵在於,應該分析合約可否修改、不簽約可能面臨的法律風險,以及建商為何仍要求簽約,進而評估自身權益與最佳策略選擇。
近年採權利變換進行分配的都更案越來越盛行,但究竟什麼是權利變換?採權利變換參與都更要注意什麼?跟以前常聽到的協議合建(合建契約)到底哪裡不一樣?
哪些人可以對權利變換表示意見呢?地上權人、抵押權人、375租約佃農、承租人、違章建物所有權人、不動產役權人通通都可以。
關於都市更新事業計畫或權利變換計畫案,在市政府審議核定的行政處分下來之後,如果對審議核定的判斷認為不合理,其實是可以在法定期間內去提出行政訴訟的。