2026-11-04
都更找補金額繳不出來（下），協議合建戶與權利變換戶命運大不同。
都更找補款繳不出來，建商能拒絕交屋嗎？本文解析權利變換的法定接管程序、欠繳差額價金的法律效果，以及協議合建與權利變換在新房貸款、抵押設定上的差異與風險。
"分類 - 交屋驗收篇" 的搜尋結果：
2026-10-28
都更找補金額繳不出來（上），協議合建戶與權利變換戶命運大不同。
都更房屋已登記在地主名下，建商卻因找補款未繳清而拒絕交屋，合法嗎？解析權利變換、合建契約與最高法院判決，釐清所有權移轉登記與交付房地的法律差異。
2025-04-16
都更交屋爭議篇（下），參與都更的地主竟比不上買預售屋的買受人！
買賣預售屋時，買方依法可以保留5％的交屋保留款，確保交屋時相關瑕疵修繕完成；但是在都市更新當中，即便交屋時房屋有瑕疵，地主不能藉此拒絕繳納差額價金。
2025-04-09
都更交屋爭議篇（上），新屋驗收不過可以拒絕交屋嗎？
從都市更新條例第63條、權利變換實施辦法第27條的規定來看，驗收不過、拒絕交屋不一定對地主有利，重點還是簽訂的合建契約是否有約定清楚，你才會有談判籌碼。
2025-01-08
都市更新條例第52條，更新後地主不繳納差額找補價金的法律效果。
如果實際分配的土地及建築物面積多於應該分配的面積，就要繳納差額價金。假設更新後地主不繳納差額找補價金的法律效果又是什麼？
2025-01-01
都市更新條例第52條，更新後地主不處理差額找補的應對之道。
如果實際分配的土地及建築物面積多於應該分配的面積，就要繳納差額價金。假設更新後地主不繳納差額找補價金的應對之道又是什麼？
