2026-08-12
土地買賣契約容易成立，為何都更合建契約卻常被法院認定只是預約？
合作意向書、開發同意書簽了就代表合建契約成立嗎？本文比較土地買賣與都更合建契約的差異，解析法院認定契約成立的標準，以及地主簽約前不可忽略的重要法律風險。
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2026-07-22
都市更新遲遲不推進？事業計畫核定後可採取的法律行動。
都更事業計畫核定後，建商卻因成本上升遲不報核權利變換計畫，地主該如何自救？本文解析主管機關的檢查、限期改善及廢止權限，並透過法院判決說明如何避免案件淪為萬年都更。
2026-06-17
都市更新建商喊卡怎麼辦？從板橋都更案解析地主求償權與合建契約風險。
本文從板橋老宅都更案建商喊卡的新聞案例出發，解析建商退出的底層邏輯、地主求償困難的法律原因，以及合建契約應注意的法律風險。
2026-05-27
都市更新實施者真的沒變嗎？你可能在不知情中換了合作對象。
在都更中即便實施者名稱未變，也可能透過股權買賣而實質換人。審議會通常不審查實質控制權，地主若在意風險，應在合建契約中事先約定告知說明與資訊揭露機制，以保障自身權益。
2026-05-20
小宅當道下的仕紳化危機：從居住權看都更最小分配面積的法律挑戰。
本文探討都更中最小分配面積引發的仕紳化現象，地主若無力補足高額差額恐被迫遷。鄭律師借鏡區段徵收判決，強調應落實比例原則與居住權保障，並促請制度與時俱進。
2026-05-13
四十六平方公尺從哪來？小宅時代下，都更最小分配制度的歷史與矛盾。
本文探討都更46平方公尺分配門檻的歷史淵源，指出其沿用已廢止之國宅標準而顯得僵化。鄭律師並提出「現金繳納」實務解方，助地主突破面積限制，爭取回住權益。
2026-04-08
私法人真的不能買豪宅嗎？都市更新成房地產投資新出路。
平均地權條例上路後，私法人購屋受限，無法任意購買豪宅，但在都市更新與危老重建範圍內仍有合法進場空間。本集將解析相關法規條件與三個關鍵時間點，帶你看懂私法人如何提前布局老屋...
2026-03-30
我家想要都更該怎麼做？律師教戰第一步這樣就對了！
本文介紹都市更新的幾種實施方式、說明都市更新的流程及時程，並揭露順利推動都更的關鍵一步，讓聽眾初步了解若想要都更，自己該怎麼做。最後對於熱門的都更樂透話題進行深入淺出的探...
2026-01-21
都市更新的最後一道防線：你該不該走到行政訴訟？
都市更新案件中，地主歷經公聽會、審議會及聽證會等程序後，卻忽略案件核定後僅有兩個月可提起行政訴訟。一旦錯過期限，事業計畫與權利變換計畫即生確定效力，權益主張將大幅受限。
2025-12-03
從都更條文看權益：參與都更前必懂的四則冷知識。
都市更新過程中，房子突然不能增貸、工地起造人換名字、建商拆得快卻遲遲不開工等情況背後都有一套邏輯。本集律師將帶您從都市更新條例出發，解析相關冷知識。
