2025-12-03
從都更條文看權益：參與都更前必懂的四則冷知識。
都市更新過程中，房子突然不能增貸、工地起造人換名字、建商拆得快卻遲遲不開工等情況背後都有一套邏輯。本集律師將帶您從都市更新條例出發，解析相關冷知識。
"標籤 - 都市更新" 的搜尋結果：
2025-11-19
委建上位、合建退位？房市盤整下的都市更新新樣貌。
自主都更議題升溫，連帶影響委建契約增加。鄭律師從一則新聞談起，剖析委建與合建的本質與風險，並指出房市景氣正牽動契約選擇，同步提醒大家在利潤與風險間做出理性判斷。
2025-11-12
起造人義務、掛名風險、法律責任與所有權歸屬完整解析。
你知道工地綠牌上的起造人雖然要對主管機關負責，但不一定是地主或建商嗎？起造人也不一定等於新房屋的所有權人。本集從實務上對於起造人的解釋談起，帶大家認識起造人這個角色。
2025-10-22
所得稅與都市更新（二）房地合一稅2.0的新時代，了解制度才能不吃虧。
房地合一稅2.0上路後，課稅更嚴、範圍更廣。本文將解析房地合一稅新舊制分水嶺、1.0與2.0差異及實務影響，期許幫助地主與建商掌握最新稅務重點。
2025-10-15
所得稅與都市更新（一）買賣更新後的房地如何計算所得稅？從基本觀念學會稅務風險。
本集從所得稅的基本觀念談起，帶大家了解所得稅課稅的關鍵差異與轉變，並提供都更中常被忽略的稅務風險。
2025-10-01
你家的都更純度有幾％？從建商主導到自主更新會全解析。
都市更新不是只有建商主導一種模式，從百分百建商主導、地主部分出資、土地融資參與到類自主更新、甚至自主更新會，每一種純度背後都藏著不同的財務結構與風險分配。
2025-09-24
都更同意書想撤銷？這兩大面向沒注意，怎樣都撤不了！
對於都更結果不滿意，想要撤銷同意書時有兩個面向要多加注意，分別是同意書不被計算同意比例的情境以及同意書撤銷的黃金時間點。只要在簽署同意書時多留意以上兩點，就能避免產生更多...
2025-09-10
別讓一封信影響你的權益，都市更新通知信件送達與地址的重要性。
都更相關的通知可能會影響當事人的重大權益，目前只要寄達當事人住居所地址，即使沒有親收也視為合法送達。雖然能確保程序效率，也引發許多爭議案例，本集將從法院實務見解與經濟學角...
2025-06-25
想改善臺灣熱島效應現象，善用都市更新政策或許也是未來的政策思考點。
你有想過熱島效應與都市更新之間的關聯性嗎？如果我們在都更政策上能更重視綠能建築及城市的遮蔭，且針對個別區域推行在地化的都更，未來或許有機會可以減緩熱島效應。
2025-06-11
出席都更會議及發表意見，可能成為日後行政訴訟的重要證據。
當地主願意積極參與都更會議並發言，才能確保自身意見有被納入審議程序中，同時間地主也可與實施者進行私下協商，這兩者沒有衝突關係，重點在要事先做好風險控管。
