2024-05-22
都更快問快答|《正律思》第16集音檔逐字稿
地主授權建商代刻印章?地主不簽約就不能參加都更?合建契約違約條款只要寫越嚴格越好?土地要信託什麼時候最好?拿到新房子卻不能賣房子?建商的營業稅卻由地主來繳納?這都是都更過...
地主授權建商代刻印章?地主不簽約就不能參加都更?合建契約違約條款只要寫越嚴格越好?土地要信託什麼時候最好?拿到新房子卻不能賣房子?建商的營業稅卻由地主來繳納?這都是都更過...
都更中的權利變換跟協議合建的方式,到底怎麼選擇會比較有利?律師建議還是要依據每個地主自己的背景狀況、所處的地段的土地地段位置來做一個整體的判斷。
在都市更新的情況下,借名人沒辦法直接參與更新後的權利分配,故建議借名人在借名時就要留存具體的證據(像是簽署借名登記合約、或有相關證人等),唯有如此對自身權益才有所保障。
當事人應對自身需求有一定想法及認識,爾後才有能力做出更正確的評估選擇是否參與都更,亦可多詢問身旁鄰居或朋友,或是尋求專業律師進行相關法律風險分析,才得確保自身權益。