2025-12-03
從都更條文看權益：參與都更前必懂的四則冷知識。
都市更新過程中，房子突然不能增貸、工地起造人換名字、建商拆得快卻遲遲不開工等情況背後都有一套邏輯。本集律師將帶您從都市更新條例出發，解析相關冷知識。
"標籤 - 權利變換" 的搜尋結果：
2025-09-17
都更同意書撤銷迷思破解：從可以撤銷到只能打訴訟的界線。
撤銷同意書並不是無限期、無條件的權利，而是受到法律階段性限制。本文將帶你破解「都更同意書隨時可撤」的迷思，釐清從「可以撤」到「只能訴訟」之間的界線。
2025-05-21
違章建物在都市更新中有不同的認定方式，想要拿容積獎勵你就要先了解自有建物的定性是什麼？
都市更新裡沒有登記的建築物，不只有「違章建物」還有所謂的「其他土地改良物」。你一定要認清自己屬於哪ㄧ種，因在都更過程中是採區別處理，所以會影響容積獎勵或是拆遷補償費等。
2025-05-02
採權利變換進行分配真的比較公平嗎？一次看懂2025年都更整合新趨勢！
從2025年初至今，事務所諮詢及委託的客戶經常在詢問權利變換是什麼？權利變換跟之前常聽到的協議合建，最大的差別是什麼？
2025-04-19
我採權利變換參與都更要注意什麼？跟協議合建（合建契約）哪裡不一樣？
近年採權利變換進行分配的都更案越來越盛行，但究竟什麼是權利變換？採權利變換參與都更要注意什麼？跟以前常聽到的協議合建（合建契約）到底哪裡不一樣？
2025-04-16
都更交屋爭議篇（下），參與都更的地主竟比不上買預售屋的買受人！
買賣預售屋時，買方依法可以保留5％的交屋保留款，確保交屋時相關瑕疵修繕完成；但是在都市更新當中，即便交屋時房屋有瑕疵，地主不能藉此拒絕繳納差額價金。
2025-03-19
都更租金補貼的請領標準何在？律師帶你從法條理解你該有的權利。
我們可以從權利變換實施辦法第19條看到都更租金補貼的法條依據，惟考量個案事實的不同，此篇文章律師將提供不同方向的思考分析，一次解決都更租金補貼的相關爭議。
2025-02-05
都市更新條例第58、59、60、62條，哪些人可以在權利變換過程中表達意見？
哪些人可以對權利變換表示意見呢？地上權人、抵押權人、375租約佃農、承租人、違章建物所有權人、不動產役權人通通都可以。
2025-01-08
都市更新條例第52條，更新後地主不繳納差額找補價金的法律效果。
如果實際分配的土地及建築物面積多於應該分配的面積，就要繳納差額價金。假設更新後地主不繳納差額找補價金的法律效果又是什麼？
2024-12-25
都更顧問公司的管理費怎麼算？律師整理五大項目一次告訴你。
大家都很好奇都更顧問公司的整合費用或管理費用怎麼收？本集律師將以個人所遇見的契約案例進行分享（不排除有其他可能收費方式），請大家參考看看。
