2025-11-26
開工不等於拜拜，用法律視角清楚解析各種開工的情況。
都市更新中的「開工」比你想得有趣，至少有建管、儀式、契約與實質四種開工情況。但千萬不要畫錯重點，與其糾結開工定義，不如重視完工日的約定，才能確保建案不被延遲。
"標籤 - 合建契約" 的搜尋結果：
2025-05-07
合建契約的權利義務可以隨意被轉讓嗎？
合建契約裡約定了許多彼此之間的權利義務，對於都市更新的進展與實施具有關鍵性影響，所以要簽整份合建契約時，記得要當成一件很重要以及很神聖的事情來謹慎面對。
2025-05-03
合建契約中的「日落條款」與「日不落條款」務必搞懂，否則後續恐怕喪失都更主導權。
「日落條款」簽成「日不落條款」，你就已經失去選擇實施者進行都市更新的權利了，所以要簽合建契約之前，一定要先了解風險在哪裡、承受值在哪裡，再進行簽署。
2025-04-30
合建契約中的落日條款很重要，但更重要的是條款內容有無可得特定。
合建契約跟信託契約的本質上是不同的，所以在合建契約裡的約定，我們盡量具體特定、可得預測。原則上不要跟其他的合約去做綁定或做連動，避免產生未來判斷的不確定性。
2025-04-26
找律師審閱合建契約就像健康檢查，評估風險後才能對症下藥。
合建契約書是一個法律文件，簽署了就是會產生一定的法律風險，為了控管風險，我們可以找律師來審閱合建契約書，就像健康檢查，檢查後發現問題，就可以對症下藥。
2025-04-09
都更交屋爭議篇（上），新屋驗收不過可以拒絕交屋嗎？
從都市更新條例第63條、權利變換實施辦法第27條的規定來看，驗收不過、拒絕交屋不一定對地主有利，重點還是簽訂的合建契約是否有約定清楚，你才會有談判籌碼。
