2026-08-26
都更找補篇（下）：差額價金要付多少才合理？從兩種找補算法談起。
都更選屋多選幾坪，差額價金可能差上數百萬元。本文比較「公開銷售底價九五折」與「評價基準日」兩種找補算法，解析地主簽署合建契約前應注意的價差計算方式。
"標籤 - 差額價金" 的搜尋結果：
2026-08-19
都更找補篇（上）：差額價金何時要付才合理？
都更選屋超過應分配價值，數百萬元差額價金何時要付？本文從權利變換法規解析接管與繳款期限，並說明合建契約提前付款約定的法律風險，提醒地主簽約前確認付款時點，避免日後產生爭議...
2025-04-16
都更交屋爭議篇（下），參與都更的地主竟比不上買預售屋的買受人！
買賣預售屋時，買方依法可以保留5％的交屋保留款，確保交屋時相關瑕疵修繕完成；但是在都市更新當中，即便交屋時房屋有瑕疵，地主不能藉此拒絕繳納差額價金。
2025-01-08
都市更新條例第52條，更新後地主不繳納差額找補價金的法律效果。
如果實際分配的土地及建築物面積多於應該分配的面積，就要繳納差額價金。假設更新後地主不繳納差額找補價金的法律效果又是什麼？
2025-01-01
都市更新條例第52條，更新後地主不處理差額找補的應對之道。
如果實際分配的土地及建築物面積多於應該分配的面積，就要繳納差額價金。假設更新後地主不繳納差額找補價金的應對之道又是什麼？
