都更危老專業|鄭藝懷律師

都更進入權利變換後，地主看到的估價資料，可能只是摘要，而不是完整估價報告。本文從估價師選任、估價作業、權利價值形成到選屋分配，具體說明都更摘要與完整報告的差異，以及為何估...

都更選屋多選幾坪，差額價金可能差上數百萬元。本文比較「公開銷售底價九五折」與「評價基準日」兩種找補算法，解析地主簽署合建契約前應注意的價差計算方式。

都更選屋超過應分配價值，數百萬元差額價金何時要付？本文從權利變換法規解析接管與繳款期限，並說明合建契約提前付款約定的法律風險，提醒地主簽約前確認付款時點，避免日後產生爭議...