2025-05-07
合建契約的權利義務可以隨意被轉讓嗎?
合建契約裡約定了許多彼此之間的權利義務,對於都市更新的進展與實施具有關鍵性影響,所以要簽整份合建契約時,記得要當成一件很重要以及很神聖的事情來謹慎面對。
合建契約裡約定了許多彼此之間的權利義務,對於都市更新的進展與實施具有關鍵性影響,所以要簽整份合建契約時,記得要當成一件很重要以及很神聖的事情來謹慎面對。
合建契約所簽的內容是否都可以受到營業秘密的保護,可能無法一概而論,要看個案事實中我們是針對什麼樣的秘密在做討論或保護,這是最源頭的問題需要去釐清。
面對建商來邀約參與都更,先釐清自己是否要參與?參與的方式是要走權利變換還是協議合建?如果走了協議合建,合建契約書中的三大要點你也務必要清楚。
不同都更案件的地主,最終可以分回的坪數及權益,不見得都能套用同一套標準,最重要的是在合建契約內務必將分配面積數額具體計算,讓文字的模糊空間減少就可避免爭議的發生。