都更危老專業|鄭藝懷律師

在都更中即便實施者名稱未變，也可能透過股權買賣而實質換人。審議會通常不審查實質控制權，地主若在意風險，應在合建契約中事先約定告知說明與資訊揭露機制，以保障自身權益。

地主常認為建商計劃都更陷阱，而建商也常抱怨地主難以捉摸。關鍵點在於兩者間缺乏信任度，較好的做法是溝通，可以找律師當中間人進行磋商或請律師進行審約，確認有無「都更陷阱」。