2025-01-11
都市更新為何是《正律思》Podcast節目的議題主軸？
鄭藝懷律師
本文章為《正律思》Podcast節目第47集錄音逐字稿，錄音時間為2025/01/11
各位聽眾大家好，我是鄭律師，歡迎一起來跟我做正確的法律思考，今天這一集我想跟大家輕鬆閒聊一個簡單的議題，也就是說為什麼我們的podcast都是圍繞著都市更新在做錄製？
一、鄭律師的職（匠）人精神
首先，我想這個是我對於作為一個律師，或是作為一個專業人士，我覺得他最基本的要求就是你必須在某個領域，你應該要有你可以專心的地方（不管你對什麼樣的事物有興趣），在專業的領域上面應該要不斷的耕耘，我覺得這是一個最基本的認知。
回到我們律師的行業來說，其實大部分的案件（至少六成到七成以上），其實不管各位聽眾，你找哪一個律師，大概都有辦法處理，我們講的可能是遺產、可能是婚姻、可能是一般的車禍、可能是債務或者是簡單的買賣的問題，而這些案件的共通性都蠻高的。
而一般的普通律師，他也不會特別去區分說他是只做買賣的、或者是他只做可能不動產之類的，就是說簡單的案件律師都可以處理，可是這個問題就會回到說，為什麼律師沒有跟醫生一樣？
二、律師未來應比照醫師進行明顯分科
像我們講的醫生其實有明顯的分科，可能有家醫科、有皮膚科、有腦神經科、有心臟科等等，可是在律師上面，我們比較少看到一間法律事務所，好像他會去主打說他只做某一樣，比方說他可能只做不動產，只做都市更新，或者是說他只做智慧財產，或者是說他只做刑事案件，那因為刑事案件也有很多的區分，有詐欺、毒品的，也有這種金融犯罪的，所涉及的法條完全都不一樣，所以基本上我認為律師跟醫生是蠻像的，未來應該會採取一個比較明顯的分科，但是目前還沒有。
三、法院分案上其實有明顯的區分
現在比較明顯的是法院分案，好像已經有明確的區分，可能是勞動案件、可能是家事案件、可能是這個金融案件、或者是不動產類的，似乎法院在分案上面是已經有這樣的想法了，可是我要跟各位談的就是說，由於在律師市場比較沒有那麼明確的區分，所以有時候我會發現其實很多的當事人，他的搜尋成本其實是不斷的增加的，也就是說當你看到有越來越多的律師，你的選擇更多了，但個人反而會更不知如何選擇。
因為當你的選擇少，其實你只有3個選擇，你只要排除2個就可以，當你有10個選擇，你可能要排除9個，所以我認為其實以目前的狀況來講，各位在選擇律師的成本是增加的。
四、本節目以都市更新為議題主軸
鑑於這樣的原因，因為我們律師要維持基本專業的情況底下，我就將自己設定在跟我過往背景有關係，因為我之前也有錄過我自己的背景，有興趣的聽眾可以去聽這一集就知道了。
基於這樣的背景設定，那我就希望將Podcast鎖在一個比較專業的領域，而這個專業的領域就是以「都市更新」圍繞著相關周邊的議題作為開展來跟各位聽眾分享。
當然最近也有聽眾寫信來問，他問的不見得是都市更新的問題，他可能是因為他們家要都更了，那這個房子是他爸爸的，他想要詢問說，如果提早做財產的分配應該怎麼去處理？那當然這個財產分配，基本上它就是歸屬在親屬繼承上面，當然我們也是可以處理，我們並不會說沒辦法處理這樣的案件，不過在Podcast的錄製上面，除非他能夠很明確的跟都市更新的程序涉及到相關的權利義務，不然這樣的主題可能就比較不會成為我們未來選擇的一個主題。
那至於未來我們會不會有不一樣的主題，我也還沒有一定的想法，未來的事情就留給未來決定。
好今天就只是跟各位聽眾做一個簡單的閒聊，說我們為什麼選擇錄製的主題、是怎麼樣的選擇以及我們的心路歷程，如果各位聽眾還有其他想要知道的歡迎再來信詢問，謝謝大家，拜拜。
如果你想收聽實錄節目內容，歡迎前往鄭律師個人Podcast「正律思」。
【律師隨想10】都市更新為何是《正律思》Podcast節目的議題主軸？
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